スモッカ

スモッカを通して契約するとお祝い金をもらえる

スモッカは、スーモやアットホームなどの不動産情報をまとめて検索して見れるサイトです。
ただ元の情報がスーモやアットホームになっているので、仲介手数料などは物件によって違います。

そしてスモッカの特徴として、こだわり検索機能があり、多くの不動産情報サイトにある検索方法ですが、スモッカは特にこまかく検索できます。
たとえば、バイクの置ける物件を探せたり、リフォームした部屋を探せるなどの特集があります。

そして不定期ですが、スモッカではお祝い金を贈呈するキャンペーンを行なってます。
これはスモッカに問い合わせして、その後内見して、物件を契約するとお祝い金をもらうことが出来ます。
ただしお祝い金をもらうためには、以下の条件を満たさないとなりません。

・日本国内に住んでいる方
・メールアドレスを入力して、問い合わせを行なった方
・問い合わせた部屋を、問い合わせた担当の不動産会社を通じて物件を契約した方
・物件契約から半年間は、その物件に住んでいること
・問い合わせ本人が物件の契約者名義であること
・楽天銀行の口座を所有していること

このような条件となっており、条件が細かいので良く条件を見ないと、お祝い金がもらえないということになります。

まずは、問い合わせ時はメールアドレスを入力しないとならず、うっかり忘れるとお祝い金をもらえません。
また問い合わせした物件のみ対象となり、たとえば101号室を問い合わせして見に行ったら、隣の102号室が気に入ったので、こちらを契約するとお祝い金の対象外となります。

さらにまだ条件はあり、物件契約後はキャンペーンに自分で応募しないとなりません。
そしてまだ条件はあり、さらにその後、2000文字以上の口コミやアンケートを記入しないとなりません。
これらをすべてクリアすると、楽天銀行の口座に、振り込みでお祝い金が振り込まれます。

キャッシュバックに関して

このキャッシュバックは、細かい規定があり、実際にお祝い金をもらったと言う人と、規定に沿わずもらえなかったという人がいます。
特に問い合わせの部屋と違う部屋を契約し、それがお祝い金対象外だと知らなかったと言う人が沢山います。

問い合わせした部屋はすでに成約済みなので、他の部屋を不動産の案内で契約したら、他の仲介の不動産では、最初に問い合わせした部屋はご案内出来る状態だったということもあります。

その他にも応募しようとしたら、そのIDはキャンペーンの対象外だった、メールで問い合わせしたら、わかりにくいメールがきて問い合わせを出来なかった、などのこともあります。
スモッカを利用するならば、お祝い金はもらえればいいな、程度で利用するのが良いかもしれません。

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CHINTAI

賃貸業の老舗ともいえる「CHINTAI」

「CHINTAI」は、古くから賃貸情報を提供する企業として知られていますね。
「週刊CHINTAI」のCMは今でも記憶に新しく、インターネットが主流となってきたこの時代に今も刊行されているのかな?と気になる人もいるかもしれません。
CHINTAIの雑誌は今でも販売されていて、遠方に引っ越す人のために郵送での販売も行われています。

しかし、インターネットで物件情報を見るのは無料。
もちろんCHINTAIでも情報サイトを展開していますので、インターネットを利用している方はホームページから検索するほうが断然お得で便利です。
CHINTAIは賃貸専門というだけあり、検索しやすく情報量が豊富で、賃貸マンションを探している人に適しています。

いろいろな条件に絞って検索することができますので、物件にこだわりがある人はそれぞれの条件から検索するとよいでしょう。
例えば「パノラマ写真がある物件」だったり、「1人暮らし用物件」、「ペット可物件」など、いろいろな特集が組まれています。

逆に、より多くの物件を見たいという人は、地域や路線から検索するのがおすすめです。
2人で暮らす場合でも、ワンルームを探していることがあるかもしれませんし、パノラマ写真付き物件となると、物件数がかなり限られてしまいます。
まずは地域から検索して、いろいろな物件情報を見てみましょう。

ほかのサイトと比べて情報量は豊富?

賃貸物件に特化していますので、ほかの不動産情報サイトと比べると情報量が豊富ですし、より物件を詳しく紹介する機能が充実していると思われます。
ただ、ほかの「賃貸専門の情報サイト」と比べると、物件量は多いといえません。
同じ条件で検索した場合、ほかの賃貸専門サイトに載っている物件が載っていないこともあります。

しかし、1件1件に対する情報量はとても充実しているので、気になる物件があった場合はとても便利です。
コンビニまでの距離に加え、そのコンビニの画像も掲載されていますし、図書館など地域の施設の画像もあるので、よりその街を身近に感じることができるでしょう。

注目したいのは、ほぼすべての物件画像にキッチンや浴室など、水回りの画像がある点です。
家族で暮らすマンションを探している場合、キッチンの充実度は重要になります。
同じ間取りでも、キッチンがシステムキッチンかコンロを別につけるのかによっても住み心地はだいぶ違ってきますし、キッチンの広さによって収納の充実度も異なりますので、ぜひ水回りの画像はしっかり確認したいところ。
CHINTAIに掲載されている物件は、こうした気になる部分の画像が数多く掲載されていますので、ファミリーでのお引越しを検討されている方におすすめかもしれません。

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オウチーノ

幅広い不動産情報とシンプルな使い方が特徴

「オウチーノ」は、不動産に特化した事業を展開している企業で、事業の一貫としてこちらの不動産情報サイトを運営しています。
賃貸や分譲はもちろん、不動産投資に関する情報も掲載されていますので、不動産に関するいろいろな情報をひとつのサイトで見ることができるというのはとても便利ですね。

マンションの検索方法や情報の閲覧方法については、ほかのサイトと大きな違いはありません。
沿線や地域で絞り込んでから、さらに間取りや家賃、築年数で検索して希望の物件を探していく流れです。
今はたくさんの不動産情報サイトがあり、それぞれが個性を持った運営をしていますが、オウチーノはその中でもマンション探しにおいては大きな個性はなく、逆にそれが物件探しに慣れていない人でも気軽にアクセスできるポイントになっているように思います。
物件ごとの空室情報が表示されるので、同じ物件の空室情報をまとめてみることができるのもポイントです。

いろいろな機能が充実していると、インターネットを使い慣れている人はとても便利ですが、慣れない人は必要な情報になかなか辿りつけなかったり、情報が交じり合っていて見難いと感じてしまうことがあるようです。
オウチーノはシンプルな検索方法と表示なので、誰でも見やすく、使いやすいので、あまりインターネット検索が得意でないという人も、気軽にアクセスしてみましょう。

物件情報の充実度は?

同じ地域や間取りで、オウチーノを含むいろいろな不動産情報サイトで検索をした場合、オウチーノの情報量は平均的です。
ほかのサイトに掲載されていない物件情報を見ることができる反面、多くのサイトで掲載されている物件が載っていないことも多いので、真剣にマンションを探している人は、オウチーノだけではなくいろいろな不動産情報サイトと並行して利用することをおすすめします。

それぞれの物件に関するイメージ画像数はとても多いので、内装をしっかり確認したいという人にはとてもおすすめです。
しかし、ショッピング施設や医療施設などからの距離についての情報はほかのサイトと比べると乏しく、Googleマップのリンクから自分で確認することになります。
地域情報が乏しい人よりも、近くに住んでいて引っ越しを検討している人に適したサイトだといえるでしょう。

賃貸住宅よりも、分譲やリフォームなど、物件を購入する人に対する情報が充実しているようなので、住宅を購入したいという人にも適しています。
住宅を購入するにあたってのチェックポイントや、新築住宅情報、購入後の保険の加入など、広い範囲で不動産情報を入手したいという人は、ぜひアクセスしてみてください。

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